Рынок аренды жилой недвижимости в Москве оценивается в 1,5 миллиарда долларов США. Большинство таких помещений располагается в панельных домах. Часто это однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Согласно статистике, каждая 25 квартира сдается внаем. Больше всего предложений в Центральном округе. Затем идут Западный и Северный.
Квартиры сдаются разные по своему состоянию, но наличие меблировки практически не влияет на стоимость квартиры. Многие люди предпочитают снимать пустые площади, но такие жилые помещения находятся в большом дефиците. Особенно снижает цену наличие старой мебели и не современного ремонта.
Снять квартиру можно обратившись за помощью к посредникам или без их помощи. Ко второму варианту чаще обращается молодежь, когда возникает необходимость в эконом-варианте. В этом случае покупаются местные газеты, просматриваются объявления в интернете под рубрикой «объявление аренды жилья от частных лиц». Более опытные арендаторы, которые ценят свое время и понимают всю степень риска самостоятельного поиска, обращаются в специальные компании.
Если вы решили снять квартиру в москве, то для получения необходимого результата необходимо придерживаться некоторых правил.
1. Искать жилую площадь там, где есть большой спрос. В этом случае идет о поиске лучшего варианта, который бы отвечал всем требованиям клиента. Сегодня между агентствами и порталами, которые размещают объявления об аренде, существует высокая конкуренция. Это позволяет снизить количество «пустых» объявлений, соответственно, быстрее находить нужный вариант.
2. Не стоит платить за квартиру заранее. На рынке недвижимости в этом сегменте также есть риск попасть на мошенников. Чтобы этого избежать необходимо помнить, что все услуги посредников оплачиваются только после того, как сделка была проведена.
3. Обезопасить себя от лишних расходов можно, заключив договор аренды. В этом случае документ защищает от тех расходов, которые могут возникнуть, если собственник решит поднять плату. Помните, что договор найма оформляется между физическими лицами на срок не больше 5 лет. Договор аренды – если в сделке принимает участие юридическое лицо. В этом случае он подписывается на любой срок, но если он превышает 12 месяцев, то официальная бумага регистрируется в УФРС.
4. Обязательно отобразите в акте приемки реальное состояние квартиры. Необходимо заранее описать все поломки и недостатки. Если арендаторы решат съехать, то владелец не сможет удерживать под залогом возмещения потерь испорченную мебель и прочее.
Статья создана с помощью данных сайта "НДВ-Аренда" http://arenda-kvartir.ndv.ru/