ПОИСК:
 
 

-->
   Информационный портал... > СТАТЬИ > Дом и составляющее > Как увеличить...  
01 О ПРОЕКТЕ
02 BTL ТЕРРИТОРИЯ
03 АРХИВ BTL НОВОСТЕЙ
04 РОССИЙСКОЕ BTL ПАРТНЕРСТВО
05 СОБЫТИЯ
06 СТАТЬИ
07 КНИЖНАЯ ПОЛКА
08 CООБЩЕСТВО
09 ТЕНДЕРЫ
10 ПРОМОКАЛЬКУЛЯТОР
11 СЕРТИФИКАЦИЯ
12 КОНТАКТЫ
13 РЕКЛАМА НА ПОРТАЛЕ


Подписка
 
Новости сайта BTLREGION.RU

Рассылка 'Новости сайта BTLREGION.RU'




Яндекс цитирования
Rambler's Top100
 
  Lexus ES300
  Авиабилеты в Коста-Рику, Турцию, Египет. Где любят проводить отпуска россияне?
  Аренда квартиры посуточно
  В каких случаях автоломбард может отказать в кредите.
  В отсутствие здоровых физических нагрузок
  Виды классической мужской обуви
  Возможности фрезеровальных работ по дереву
  Выгода инвестиций в финляндскую недвижимость
  Горнолыжный «рай»
  Гостиница Карелия Санкт-Петербург
  Демонстрация фокусов
  Дополнительные услуги для арендаторов жилья посуточно
  Доставка воды
  Железные двери: грамотная консультация — верный помощник при выборе
  Жидкие обои
  Журнал о ремонте
  Залог элегантности
  История появления часов: от создания до наших дней
  Ищете интим магазин Петербург? Желаете приобрести кружевное белье? Ответ на эти вопросы и все о том, каким должен быть лучший интернет магазин женского белья
  Как обустроить спальню мебелью для комфорта и удобства
  Как увеличить стоимость на жилье при продаже или аренде
  Какие автомобили выбирают россияне?
  Кое-что о гардеробных комнатах
  Конструкции для каждого офиса
  Крытая веранда дачного домика
  Купить дешевый эхолот или недорогой, есть ли разница
  Курить или не курить? Решение – электронная сигарета
  Натуральная косметика.
  Не сказка про ОСАГО и КАСКО
  Отдых для всей семьи
  Покер как объект эффективных BTL-акций в среде обеспеченных людей
  Преимущества возведения дачного дома из клееного бруса
  Продажа квартир в Ярославле
  Разбираемся с каталогом мебели
  Разработка сайта под ключ от flagstudio.ru
  Рациональная мебель
  Реклама «под фрезой»
  С чего начать строительство дома?
  Советы для дачников
  Создание салона-парикмахерской для мужчин. Некоторые особенности
  Способы изготовления декоративных стекол
  Срочный выкуп квартиры: преимущества и риски
  Туры в Дрезден, Германия
  Туры в Комодоро-Ривадавия, Аргентина
  Туры в Сан-Хосе, Коста-Рика
  Туры по Италии в Таормина-Маре
  Фантастический Irobot Roomba
  Фен-шуй и домашний текстиль
  Экономическая выгодность газовых котельных
 
Автор: Administrator

Как увеличить стоимость на жилье при продаже или аренде

Для того чтобы зарабатывать на недвижимости, нужно или постоянно покупать/продавать ее, или выгодно сдавать в аренду.

При выборе квартиры нужно останавливаться на недвижимости в привычном для вас сегменте. Это поможет вам проще оперировать с такой квартирой, возможности которой вы четко себе представляете.

Не следует делать шикарный дорогой ремонт с мраморной отделкой в обыкновенном панельном доме. Он очень долго окупается при постоянной аренде и практически никогда при продаже такой квартиры, даже если большой упор делается именно на внутреннюю отделку. Более эффективным окажется купить дешевую квартиру, где ремонт сделан не по последнему писку моды. В ней можно сделать качественный не очень дорогой ремонт, который будет соответствовать выбранному уровню квартиры, например эконом-класса. Как правило, в старых домах уже износились коммуникации, в таком случае их замена окажется существенным плюсом к стоимости такой квартиры.

Но если жилье расположено, к примеру, в одной из новостроек компании «ПИК», то такая необходимость в замене труб и проводки отпадает. Нужно всегда учитывать то, чем дороже сама квартира, тем лучше должен быть ремонт в ней. Это повышает ее стоимость, как при продаже, так и при сдаче в аренду.

Также существует такое понятие, как арендный ремонт. Он уже целенаправленно делается так, чтобы иметь возможность увеличить арендную плату за счет увеличения количества спальных мест, наличия двух санузлов и так далее.

Если по каким-либо причинам вы не можете жить в своей квартире, где был сделан дорогой авторский ремонт, не спешите сдавать ее. Ваш ремонт в скором времени потеряет товарный вид и перестанет пользоваться спросом у возможных арендаторов. Поэтому лучше такую квартиру сразу продать.

Для того чтобы успешно сдавать квартиру, нужно чтобы она была универсально стилизованной. Если же квартира является весьма специфической и сильно стилизованной, то это сужает круг потенциальных арендаторов. Но, чтобы квартира не смотрелась совершенно обычной, можно использовать небольшие аксессуары и детали для внутренней отделки, что также позволит при необходимости придавать помещению различный характер.

Одним из обязательных элементов аренды квартиры является укомплектованная кухня, где можно найти все то, что арендатор не может взять с собой.

На рынке недвижимости большим спросом пользуются так называемые «квартиры под ключ». Разница между купленной по одной цене на начальной стадии строительства квартирой и проданной позже по другой, является весьма существенной. Увеличение этой разницы зависит от того, насколько хорошо в ней сделан ремонт, и какие материалы при этом использовались. Внимание также нужно уделить и планировке, которая способна также увеличить стоимость квартиры. На рынке пользуются спросом и такие квартиры, у которых есть свой неповторимый стиль, где нашли воплощения интересные дизайнерский предложения.

Проголосовать
Просмотров: 3987; Голосов: 0; Рейтинг: 0
 


Приглашаем Вас также посетить: сайт наших партнёров, предоставляющих нам контент MarketingPeople ,
 Created by PR Exclusive 2004 При использовании материалов сайта гиперссылка на сайт обязательна!