Журнал Forbes составил рейтинг самых дорогих объектов недвижимости в нашей стране. Ожидаемо, самая дорогая квартира находится неподалеку от центра Москвы, а самый дорогой частный особняк – в Подмосковье. Неожиданными стали цены: они в этом году положили на обе лопатки стоимость жилья в городах-лидерах по дороговизне квартир: Гонконге и Лондоне. Так что теперь Московская область официально находится на первом месте в рейтинге дороговизны.
Самые дорогие квартиры находятся на улице Пушкинской (дом 11). По словам специалистов рынка московского жилья, банковские депозиты физических лиц, проживающих в этом доме, начинаются от $150 миллионов – причем это «по-минимуму». И неудивительно: один квадратный метр жилья в таком здании стоит $48 тысяч, а площадь квартир составляет 145-420 квадратных метров! При этом здание – 2000 года постройки, с кирпичными стенами, и имеет всего лишь 7 этажей. «За что владельцы платят миллионы долларов – совершенно непонятно», – изумляются в редакции Forbes.
Ну а наиболее дорогая квартира продается на вторичном рынке жилья – за $43 миллиона. Ее площадь составляет 846 кв. метров, т. е. за 1 кв. метр хозяин хочет около $51 тысячи. В ней есть выход на крышу, два санузла, 7 комнат и огромная кухня. Это действительно «золотое» жилье продается в районе Тверского бульвара, на Шведском тупике. Жилой комплекс построен в 2002 году и выглядит очень модерновым, а охрана здания обеспечивается сотрудниками Федеральной службы.
Интересным является той факт, что в доме сейчас продаются сразу две квартиры (из 28): за $43 млн и за $8 млн. На вопрос о такой заметной разнице, заданный Forbes сотруднице элитного жилкомплекса, она ответила, что у второго хозяина сейчас, по слухам, проблемы с московским бизнесом: ему потребовались срочные вклады банков и дополнительное вливание средств от партнеров, потому и стоимость продаваемой им квартиры настолько низка (если так вообще уместно говорить о жилье за $8 167 452).
Впрочем, если сравнивать с самым дрогим жильем Подмосковья, то предыдущая квартира действительно покажется очень дешевой. Особняк в поселке «Горки-2», на Рублевском шоссе, с общей площадью здания в 10 000 кв. м, стоит 2,4 миллиарда рублей! Это около $80 млн, чего хватило бы на покупку 650 однокомнатных квартир в столице. Площадь участка – 586 соток, парковка на 40 автомобилей, пять этажей и бассейн внутри дома – чего еще нужно для комфортной жизни? Эх, если бы только у меня были лишних 2,4 миллиарда…
